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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2475 萬
- 參考單價：59.42 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
鎮南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.65 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家，而非大眾型投資
此物件對於希望**「擁有大土地進行自建」或「需要店面與住宅結合」**的買方來說，是一個值得考慮的標的。主要優勢在於其稀缺的「大方正地型」與「臨路面寬」，這在現成透天中非常難得。然而，單價與總價偏高，且目前衛浴配置不足、無車位，若純粹作為居住用途，居住品質會略打折扣。
若您計畫買下後進行改建，或本身有辦公兼住家的需求，這筆投資能帶來較高的長期效益；但若預算有限或僅追求短線增值，建議需審慎衡量貸款壓力與區域房市流動性。建議再進一步確認周邊實地環境及建管限制，再決定是否進行簽約。
問與答
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陳靖宜(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0958--420862
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經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
台中買房土地,陳靖宜,0958-420862
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